OGŁOSZENIE O PRZETARGU na dzierżawę gruntów Kampinoskiego Parku Narodowego |
Archiwum przetargów i ogłoszeń |
Utworzony przez Paweł Dzirba |
Opublikowany przez Jacek Kozłowski |
poniedziałek, 24 kwietnia 2017 10:59 |
OGŁOSZENIE O PRZETARGU na dzierżawę gruntów Kampinoskiego Parku Narodowego
Organizator przetargu: Kampinoski Park Narodowy zwany dalej „KPN”
05-080 Izabelin, ul. Tetmajera 38 NIP: 1182081819 REGON: 145916637 Tel. (22) 722 60 01 Fax. (22) 722 65 60 e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. adres strony internetowej: www.kampinoski-pn.gov.pl
Forma przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja publiczna)
1. Przedmiot przetargu
Przedmiotem przetargu jest 8 pakietów, w skład których wchodzą działki stanowiące własność skarbu państwa w użytkowaniu wieczystym KPN i własność KPN. Szczegółowe zestawienie działek będące przedmiotem postępowania przetargowego znajduje się w Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego (Postępowanie nr 1 – kwiecień 2017 r.). Zestawienie obejmuje oznaczenie nieruchomości pod względem:
Uwaga! Nieruchomości położone są na terenie parku narodowego w związku z tym obowiązują przepisy ustawy z dn. 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2134 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 września 1997 r. w sprawie Kampinoskiego Parku Narodowego (Dz. U. nr 132 poz. 876). Lokalizacja Przedmiotu przetargu (pakietów dzierżawnych) znajduje się na dołączonych do Ogłoszenia trzech mapach poglądowych. Przedmiot przetargu – w załączeniu:
2. Przeznaczenie Przedmiotu dzierżawy
Ochrona ekosystemów Kampinoskiego Parku Narodowego poprzez:
3. Termin, w jakim można dokonać oględzin przedmiotu dzierżawy:
Od dnia 24.04.2017 r. do dnia 05.05.2017 r. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 800 do 1500, po wcześniejszym uzgodnieniu z właściwym miejscowo konserwatorem obwodu ochronnego (leśnictwa): Obwód ochronny Sieraków: 508188035, Obwód ochronny Lipków: 508188312, Obwód ochronny Janówek: 508190641, Obwód ochronny Wiersze: 508189198, Obwód ochronny Polesie: 508187316, Obwód ochronny Krzywa Góra – tel. 508187113. Kontakt z właściwym miejscowo konserwatorem obrębu ochronnego (nadleśnictwa) – w przypadku problemów ze skontaktowaniem się z leśniczym: Obręb ochronny Kromnów (dla obwodów Krzywa Góra i Polesie) – 604620959, Obręb ochronny Laski (dla obwodów Sieraków, Janówek i Lipków) – 508188745, Obręb ochronny Kampinos (dla obwodu Wiersze) – 604620357. Szczegółowy wykaz obrębów i obwodów przepisany jest każdemu z pakietów osobno opisanych w Przedmiocie przetargu w pkt. 1 Ogłoszenia o przetargu.
4. Okres dzierżawy: począwszy od dnia podpisania umowy dzierżawy na okres:
5. Licytacja ustna stawki rocznego czynszu dzierżawnego
5.1. Miejsce, termin i zasady prowadzenia przetargu - licytacji ustnej:
Przetarg odbędzie się w siedzibie dyrekcji KPN – Izabelin, ul. Tetmajera 38, sala edukacyjna (parter) w dniu 09.05.2017 r. od godziny 1100 i będzie miał charakter ustny nieograniczony (licytacja publiczna).
5.2. Przebieg licytacji, wybór zwycięzcy przetargu oraz regulamin przeprowadzania przetargu zawarte są w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez KPN, który powstał w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 2134 z późn. zm.) i przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 r. w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe (Dz.U. 2012 poz. 868). Niniejszy Regulamin stanowi załącznik do Ogłoszenia o przetargu – Załącznik nr 3.
6. Postanowienia dotyczące licytacji ustnej:
6.1. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego (wysokość opłat z tytułu dzierżawy) jest zależna od powierzchni dzierżawnej i pakietu. Zgodnie z obowiązującym zarządzeniem Dyrektora KPN nr 19/2016 z dnia 01.08.2016 r. ws. dzierżawy gruntów KPN wysokość opłat wynosi:
6.2. Ustalając wysokość ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego Organizator przetargu brał pod uwagę wysokość podatków (rolnego, leśnego i od nieruchomości) za dany grunt. Podczas trwania umowy dzierżawy zobowiązania tytułem podatku ponosi wydzierżawiający (KPN).
6.3. Zgodnie z obowiązującymi przepisami – § 3, ust. 1, pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U z 2015 r., poz. 736) – dzierżawa gruntów na cele rolnicze jest zwolniona z podatku VAT. W przypadku dzierżawy gruntu z przeznaczeniem na ogród przydomowy, który wykorzystywany jest na cele rekreacyjne, nie korzysta się ze zwolnienia od podatku na podstawie § 13 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, a w rezultacie podlega opodatkowaniu podstawową 23% stawką podatku, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy.
7. Cena jest jedynym kryterium wyboru.
8. Postanowienia dotyczące wadium:
8.1. Wysokość wadium jest zmienna i zależna od pakietu. Przed przystąpieniem do licytacji należy wnieść wadium w wysokości podanej przy każdym pakiecie. W Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego wysokość wadium została podana w kolumnie nr 16.
8.2. Wadium należy wnieść do końca dnia 05.05.2017 r.
8.3. W treści przelewu wadium proszę wpisać nr pakietu, jakiego postępowania dotyczy i którym uczestnik licytacji jest zainteresowany, tj.: „Przetarg – dzierżawa, nr pakietu: …”. Numery pakietów podane są w Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego.
8.4. Uczestnik licytacji może uczestniczyć we wszystkich licytacjach, pod warunkach wpłacenia wadium w wysokości zależnej od pakietu.
8.5. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
8.6. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy nr:
BGK O/ Warszawa Nr konta bankowego 26 1130 1017 0020 1381 5690 0001
i w treści przelewu wpisać, jakiego postępowania dotyczy, tj.: „Przetarg – dzierżawa, nr pakietu: …”.
8.7. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy – o jego wniesieniu decyduje data wpływu środków na ww. rachunek bankowy.
8.8. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:
8.9. Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia:
8.10. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny.
9. Inne postanowienia:
9.1. Przed rozpoczęciem przetargu organizator przetargu może odstąpić od jego prowadzenia bez podania przyczyn.
9.2. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz uczestnik przetargu, który wygrał przetarg. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg otrzymuje protokół z przeprowadzonego przetargu, który stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy. Wzór umowy dzierżawy dołączono do niniejszego postępowania (Załącznik nr 4 do Ogłoszenia).
9.3. Osoba reprezentująca podmiot, który uiścił należne wadium, powinna posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do reprezentacji w przetargu (licytacji). Dokumenty podlegają przedłożeniu komisji wraz z dowodem wniesienia wadium przed rozpoczęciem licytacji.
9.4. Osoby reprezentujące zwycięzcę przetargu przy podpisaniu umowy powinny posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do popisania umowy.
10. Do udziału w przetargu nie zostaną dopuszczone:
10.1. Osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, przez osoby bliskie rozumie się zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osobę pozostająca w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności członka komisji przetargowej.
10.2. Wobec Kampinoskiego Parku Narodowego zalegają z opłatami za czynsz dzierżawny, bądź z tytułu zaległych odsetek, zobowiązań finansowych i/lub toczy się pomiędzy stronami postępowanie sądowe lub komornicze.
11. Protesty i odwołania
11.1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do ministra właściwego do spraw środowiska w terminie 7 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu – ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, za pośrednictwem Dyrektora KPN.
11.2. Minister Środowiska rozpatruje skargę w terminie 7 dni roboczych od dnia jej otrzymania. Do czasu rozpatrzenia skargi czynności związane z dzierżawą nieruchomości ulęgają wstrzymaniu.
11.3. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, Dyrektor KPN podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) i umieszczając na stronie internetowej KPN, informacje o wyniku przetargu.
11.4. Komunikat Dyrektora o wyniku przetargu zostanie umieszczony na okres 7 dni kalendarzowych na stronie internetowej KPN oraz na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) niezwłocznie po rozpatrzeniu ewentualnych skarg.
12. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy oraz innych opłat oraz zasady ich aktualizacji zawarte zostały w umowie stanowiącej integralną cześć przetargu (sposób płatności, termin płatności, itp.).
13. Opłaty z tytułu dzierżawy waloryzowane będą corocznie, jeden raz na początku każdego roku kalendarzowego według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w roku minionym ogłaszanego przez Prezesa GUS.
14. Przekazanie przedmiotu dzierżawy wyłonionemu w drodze przetargu dzierżawcy nastąpi po podpisaniu umowy dzierżawy z zastrzeżeniem terminowych uwarunkowań procedury przetargowej.
W załączeniu:
|
Poprawiony: wtorek, 09 maja 2017 00:02 |