OGŁOSZENIE O PRZETARGU na dzierżawę gruntów rolnych Kampinoskiego Parku Narodowego |
Archiwum przetargów i ogłoszeń |
Wpisany przez Bartosz Strug |
piątek, 12 kwietnia 2019 09:46 |
OGŁOSZENIE O PRZETARGU na dzierżawę gruntów rolnych Kampinoskiego Parku Narodowego
Organizator przetargu: Kampinoski Park Narodowy zwany dalej „KPN”
05-080 Izabelin, ul. Tetmajera 38 NIP: 1182081819 REGON: 145916637 Tel. (22) 722 60 01 Fax. (22) 722 65 60 e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć. adres strony internetowej: www.kampinoski-pn.gov.pl Forma przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja publiczna) 1. Przedmiot przetargu Przedmiotem przetargu jest 26 pakietów, w skład których wchodzą działki stanowiące własność skarbu państwa w użytkowaniu wieczystym KPN i własność KPN. Szczegółowe zestawienie działek będące przedmiotem postępowania przetargowego znajduje się w Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego (Postępowanie nr 2 – kwiecień 2019 r.). Zestawienie obejmuje oznaczenie nieruchomości pod względem:
Uwaga! Nieruchomości położone są na terenie parku narodowego w związku z tym obowiązują przepisy ustawy z dn. 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 1614 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 września 1997 r. w sprawie Kampinoskiego Parku Narodowego (Dz. U. nr 132 poz. 876). Lokalizacja Przedmiotu przetargu (pakietów dzierżawnych) znajduje się na dołączonych do Ogłoszenia w 26 mapach poglądowych. Przedmiot przetargu – w załączeniu:
2. Przeznaczenie Przedmiotu dzierżawy Ochrona ekosystemów Kampinoskiego Parku Narodowego poprzez:
3. Termin, w jakim można dokonać oględzin przedmiotu dzierżawy: Od dnia 15.04.2019 r. do dnia 19.04.2019 r. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 800 do 1500, po wcześniejszym uzgodnieniu z właściwym miejscowo konserwatorem obwodu ochronnego (leśnictwa): Obwód ochronny Sieraków: 508188035, Obwód ochronny Janówek: 508190641, Obwód ochronny Zamczysko: 508189987, Obwód ochronny Przyćmień: 508190629, Obwód ochronny Wilków: 508187485, Obwód ochronny Rybitew: 515180084, Obwód ochronny Kromnów: 508187831, Obwód ochronny Dąbrówka: 508187603. Kontakt z właściwym miejscowo konserwatorem obrębu ochronnego (nadleśnictwa) – w przypadku problemów ze skontaktowaniem się z leśniczym: Obręb ochronny Kromnów (dla obwodów Wilków, Rybitew, Kromnów, Dąbrówka) – 604620959, Obręb ochronny Laski (dla obwodów Sieraków, Janówek) – 508188745, Obręb ochronny Kampinos (dla obwodu Zamczysko, Przyćmień) – 604620357, OHŻ (Smardzewice) - 508190667. Szczegółowy wykaz obrębów i obwodów przepisany jest każdemu z pakietów osobno opisanych w Przedmiocie przetargu w pkt. 1 Ogłoszenia o przetargu. 4. Okres dzierżawy: począwszy od dnia podpisania umowy dzierżawy na okres:
5. Licytacja ustna stawki rocznego czynszu dzierżawnego 5.1. Miejsce, termin i zasady prowadzenia przetargu - licytacji ustnej: Przetarg odbędzie się w siedzibie dyrekcji KPN – Izabelin, ul. Tetmajera 38, sala edukacyjna (parter) w dniu 25.04.2019 r. od godziny 1000 i będzie miał charakter ustny nieograniczony (licytacja publiczna). 5.2. Przebieg licytacji, wybór zwycięzcy przetargu oraz regulamin przeprowadzania przetargu zawarte są w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez KPN, który powstał w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2018 r., poz. 1614 z późn. zm.) i przepisów Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 r. w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe (Dz.U. 2012 poz. 868). Niniejszy Regulamin stanowi załącznik do Ogłoszenia o przetargu – Załącznik nr 3. 6. Postanowienia dotyczące licytacji ustnej: 6.1. Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego (wysokość opłat z tytułu dzierżawy) jest zależna od powierzchni dzierżawnej i pakietu oraz jest zgodnie z obowiązującym zarządzeniem Dyrektora KPN nr 19/2016 z dnia 01.08.2016 r. ws. dzierżawy gruntów KPN. 6.2. Ustalając wysokość ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego Organizator przetargu brał pod uwagę wysokość podatków (rolnego, leśnego i od nieruchomości) za dany grunt oraz ostatnio płacony czynsz dzierżawny dla danego pakietu. Podczas trwania umowy dzierżawy zobowiązania tytułem podatku ponosi wydzierżawiający (KPN). 6.3. Zgodnie z obowiązującymi przepisami – § 3, ust. 1, pkt 2 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień (Dz.U z 2015 r., poz. 736) – dzierżawa gruntów na cele rolnicze jest zwolniona z podatku VAT. 7. Cena jest jedynym kryterium wyboru. 8. Postanowienia dotyczące wadium: 8.1. Wysokość wadium jest zmienna i zależna od pakietu. Przed przystąpieniem do licytacji należy wnieść wadium w wysokości podanej przy każdym pakiecie. W Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego wysokość wadium została podana w kolumnie nr 16. 8.2. Wadium należy wnieść do końca dnia 19.04.2019 r. 8.3. W treści przelewu wadium proszę wpisać nr pakietu, jakiego postępowania dotyczy i którym uczestnik licytacji jest zainteresowany, tj.: „Przetarg – dzierżawa rolna, nr pakietu: …”. Numery pakietów podane są w Zestawieniu tabelarycznym działek będących przedmiotem postępowania przetargowego. 8.4. Uczestnik licytacji może uczestniczyć we wszystkich licytacjach, pod warunkach wpłacenia wadium w wysokości zależnej od pakietu. 8.5. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. 8.6. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy nr:
BGK O/ Warszawa Nr konta bankowego 26 1130 1017 0020 1381 5690 0001
i w treści przelewu wpisać, jakiego postępowania dotyczy, tj.: „Przetarg – dzierżawa rolna, nr pakietu: …”. 8.7. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy – o jego wniesieniu decyduje data wpływu środków na ww. rachunek bankowy. 8.8. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:
8.9. Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia:
8.10. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny. 9. Inne postanowienia: 9.1. Przed rozpoczęciem przetargu organizator przetargu może odstąpić od jego prowadzenia bez podania przyczyn. 9.2. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz uczestnik przetargu, który wygrał przetarg. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg otrzymuje protokół z przeprowadzonego przetargu, który stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy. Wzór umowy dzierżawy dołączono do niniejszego postępowania (Załącznik nr 4 do Ogłoszenia). 9.3. Osoba reprezentująca podmiot, który uiścił należne wadium, powinna posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do reprezentacji w przetargu (licytacji). Dokumenty podlegają przedłożeniu komisji wraz z dowodem wniesienia wadium przed rozpoczęciem licytacji. 9.4. Osoby reprezentujące zwycięzcę przetargu przy podpisaniu umowy powinny posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do popisania umowy. 10. Do udziału w przetargu nie zostaną dopuszczone: 10.1. Osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, przez osoby bliskie rozumie się zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osobę pozostająca w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności członka komisji przetargowej. 10.2. Wobec Kampinoskiego Parku Narodowego zalegają z opłatami za czynsz dzierżawny, bądź z tytułu zaległych odsetek, zobowiązań finansowych i/lub toczy się pomiędzy stronami postępowanie sądowe lub komornicze. 11. Protesty i odwołania 11.1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do ministra właściwego do spraw środowiska w terminie 7 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu – ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, za pośrednictwem Dyrektora KPN. 11.2. Minister Środowiska rozpatruje skargę w terminie 7 dni roboczych od dnia jej otrzymania. Do czasu rozpatrzenia skargi czynności związane z dzierżawą nieruchomości ulęgają wstrzymaniu. 11.3. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu, Dyrektor KPN podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) i umieszczając na stronie internetowej KPN, informacje o wyniku przetargu. 11.4. Komunikat Dyrektora o wyniku przetargu zostanie umieszczony na okres 7 dni kalendarzowych na stronie internetowej KPN oraz na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) niezwłocznie po rozpatrzeniu ewentualnych skarg. 12. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy oraz innych opłat oraz zasady ich aktualizacji zawarte zostały w umowie stanowiącej integralną cześć przetargu (sposób płatności, termin płatności, itp.). 13. Opłaty z tytułu dzierżawy waloryzowane będą corocznie, jeden raz na początku każdego roku kalendarzowego według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w roku minionym ogłaszanego przez Prezesa GUS. 14. Przekazanie przedmiotu dzierżawy wyłonionemu w drodze przetargu dzierżawcy nastąpi po podpisaniu umowy dzierżawy z zastrzeżeniem terminowych uwarunkowań procedury przetargowej. W załączeniu:
W DNIU 19.04.2019 r. DOKONANO SPROSTOWANIA TREŚCI POSTĘPOWANIA W ZAŁĄCZNIKU NR. 1 – ZESTAWIENIE TABELARYCZNE DZIAŁEK, BĘDĄCYCH PRZEDMIOTEM POSTĘPOWANIA PRZETARGOWEGO, ZAMIENIONO NASTĘPUJĄCE ZAPISY: - W załączniku nr 1. cz. 1 nazwa pakietu 1/02/19 zamieniono na 1/2/19; - W załączniku nr 1. cz. 6 nazwa pakietu 22/2/14 zamieniono na 22/2/19; - W załączniku nr 1. cz. 6 nazwa pakietu 24/1/14 zamieniono na 24/2/19; - W załączniku nr 1. cz. 6 w pakiecie 21/2/19 w kolumnie Okres dzierżawy (kolumna 12) z 3 lata zamieniono na 2 lata. W ZAŁĄCZNIKU NR. 4 – WZÓR UMOWY DZIERŻAWY, ZMIENIONO NASTĘPUJĄCE ZAPISY: - W § 4. Wymagania dotyczące użytkowania Przedmiotu Dzierżawy w pkt 1.f) otrzymuje brzmienie: małoobszarową uprawę roli, utrzymywanie podwórzysk. - W § 7. Czynsz dzierżawny w pkt 5 i 6 zamieniono rok 2019 na 2020. Niniejsze sprostowania nie mają wpływu na postępowanie przetargowe. |
Poprawiony: piątek, 26 kwietnia 2019 00:04 |