Izabelin, 20.03.2018.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

na dzierżawę części powierzchni poddasza w budynku

Kampinoskiego Parku Narodowego

Organizator przetargu: Kampinoski Park Narodowy zwany dalej „ KPN”

05-080 Izabelin, ul. Tetmajera 38

NIP: 1182081819

REGON: 145916637

Tel. 22/722 60 01

Fax. 22/ 722 65 60

e-mail: Adres poczty elektronicznej jest chroniony przed robotami spamującymi. W przeglądarce musi być włączona obsługa JavaScript, żeby go zobaczyć.

adres strony internetowej: www.kampinoski-pn.gov.pl

Forma przetargu: publiczny przetarg ustny nieograniczony (licytacja publiczna)

1. Przedmiot przetargu

Dzierżawa części pomieszczenia poddasza o pow. 7,50 m2 ( szkic –zał.Nr 1) na poddaszu budynku Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Izabelin gm. Izabelin przy ul. Tetmajera 38; działka ewidencyjna nr 1777 o obszarze 35,2634 ha nr księgi wieczystej WA1M/00516461/3; obręb Izabelin.

Uwaga!: Nieruchomość położona jest na terenie parku narodowego w związku z tym obowiązują przepisy ustawy z dn. 16.04.2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 142 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 25 września 1997 r. w sprawie Kampinoskiego Parku Narodowego (Dz. u. nr 132 poz. 876).

2. Przeznaczenie przedmiotu dzierżawy

Umieszczenie urządzeń i sprzętu telekomunikacyjnego w pomieszczeniach poddasza.

3. Termin, w jakim można dokonać oględzin przedmiotu dzierżawy: od dnia 21.03.2013r. do dnia 04.04.2018 r. w dni robocze od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 14.00, po wcześniejszym uzgodnieniu z Panią Emilią Raczkowską- Referentem ds. administracyjnych – tel. (22) 722 60 01 wew. 330

4. Okres dzierżawy: począwszy od dnia podpisania umowy dzierżawy na okres 4 lat.

5. Licytacja ustna stawki rocznego czynszu dzierżawy.

1. Miejsce, termin i zasady prowadzenia przetargu - licytacji ustnej:

a) Przetarg odbędzie się w siedzibie KPN, sala konferencyjna (parter) w dniu 05.04.2018r. o godzinie 11.00, będzie miał charakter ustny nieograniczony (licytacja publiczna) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 20.07.2012 r. Przewodniczącego oraz członków komisji przetargowej, w składzie od 3 do 5 osób, wyznacza dyrektor parku narodowego.

b) Licytację prowadzi przewodniczący komisji przetargowej albo wyznaczony przez niego członek komisji przetargowej.

c) Przed wywołaniem licytacji prowadzący licytację sprawdza, czy uczestnicy przetargu wnieśli wadium w terminie określonym w ogłoszeniu o przetargu.

d) Wywołujący licytację, podaje do wiadomości przedmiot przetargu, wysokość rocznych opłat z tytułu dzierżawy nieruchomości.

e) Prowadzący licytację informuje uczestników przetargu o nieprzyjmowaniu dalszych postąpień po trzecim wywołaniu najwyższej zaproponowanej oferty.

f) Uczestnicy przetargu decydują o wysokości postąpienia, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% wysokości rocznego czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości, postąpienie nie może wynosić mniej niż 500,00 zł. (słownie: pięćset zł.)

g) Uczestnicy przetargu zgłaszają kolejne postąpienia wysokości rocznego czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości.

h) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny rocznego czynszu dzierżawy.

i) Po ustaniu zgłaszania postąpień prowadzący licytację wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę rocznego czynszu dzierżawy, i zamyka licytację a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę uczestnika przetargu, który wygrał przetarg.

j) Prowadzący przetarg sporządza protokół z przebiegu przetargu, który zawiera: oznaczenie miejsca i czas przetargu, wysokość stawki wywoławczej czynszu dzierżawy, informację o osobach zakwalifikowanych to licytacji ustnej (wnieśli w terminie wadium), przyczyny odrzucenia pozostałych uczestników przetargu, najwyższą roczną stawkę dzierżawy zaoferowaną za nieruchomość, imię, nazwisko i miejsce zamieszkania osoby wygrywającej przetarg lub nazwę i adres firmy, która przetarg wygrała,; wzmiankę o odczytaniu protokołu, podpisy osoby prowadzącej przetarg, członków komisji i wygrywającego.

6.Postanowienia dotyczące licytacji ustnej:

6.1. Wywoławcza wysokość czynszu dzierżawnego: 39.600 zł. netto (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy sześćset złotych) rocznie.

6.2. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego jest ceną netto, do której będzie doliczany podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

6.3. Czynsz został określony na podstawie operatu szacunkowego z dnia 01.03.2018 r. wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego

7. Cena jest jedynym kryterium wyboru.

8. Postanowienia dotyczące wadium:

8.1. Przed przystąpieniem do licytacji należy wnieść wadium w wysokości 4.000 zł. (słownie: cztery tysiące złotych).

8.2. Wadium należy wnieść do dnia 05.04.2018. do godz.10.00

8.3. Wadium należy wpłacić do kasy organizatora przetargu w dyrekcji KPN lub przelewem na rachunek bankowy nr: BGK O/ Warszawa

Nr konta bankowego 26 1130 1017 0020 1381 5690 0001 z dopiskiem na blankiecie przelewu, jakiego postępowania dotyczy: „Przetarg - dzierżawa części powierzchni poddasza – budynek KPN”.

8.4. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy – o jego wniesieniu decyduje data wpływu środków na w/w rachunek bankowy.

8.5. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:

a) przynajmniej jeden uczestnik nie zaoferuje, co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.

b) uczestnik przetargu, który wygrał przetarg uchyli się od zawarcia umowy.

8.6. W przypadku wyboru Oferenta, wadium zostanie zwrócone Oferentowi, który wygrał przetarg po podpisaniu stosownej umowy dzierżawy.

9. Inne postanowienia:

9.1. Przed rozpoczęciem przetargu organizator przetargu może odstąpić od jego prowadzenia bez podania przyczyn.

9.2. Protokół z przeprowadzonego przetargu podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej oraz uczestnik przetargu, który wygrał przetarg. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg otrzymuje protokół z przeprowadzonego przetargu, który stanowi podstawę zawarcia umowy dzierżawy.

9.3. Osoby reprezentujące Oferenta przy podpisaniu umowy powinny posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich umocowanie do popisania umowy.

9.4. W przypadku odstąpienia od podpisania umowy dzierżawy przez oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, organizator przetargu unieważnia przetarg w tej części, lub może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem (tj. z tym, którego oferta jest druga pod względem wysokości oferowanego czynszu dzierżawnego), lecz przy zachowaniu stawki czynszu dzierżawnego zaoferowanej przez oferenta, który wygrał przetarg.

10. Do udziału w przetargu nie zostaną dopuszczone:

Osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, przez osoby bliskie rozumie się zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione oraz osobę pozostająca w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości, co do bezstronności członka komisji przetargowej.

11. Protesty i odwołania

11.1. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Ministra właściwego do spraw Środowiska w terminie 7 dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu – ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, za pośrednictwem Dyrektora KPN.

11.2. Minister Środowiska rozpatruje skargę w terminie 7 dni roboczych od dnia jej otrzymania. Do czasu rozpatrzenia skargi czynności związane z dzierżawą nieruchomości ulęgają wstrzymaniu.

11.3. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu Dyrektor KPN podaje do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) i umieszczając na stronie internetowej KPN, informacje o wyniku przetargu.

11.4. Komunikat Dyrektora o wyniku przetargu zostanie umieszczony na okres 7 dni kalendarzowych na stronie internetowej KPN oraz na tablicy ogłoszeń KPN (ul. Tetmajera 38, 05-080 Izabelin) niezwłocznie po rozpatrzeniu ewentualnych skarg.

12. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy oraz innych opłat oraz zasady ich aktualizacji zawarte zostały w umowie stanowiącej integralną cześć przetargu (sposób płatności, termin płatności, itp.).

13. Opłaty miesięczne z tytułu dzierżawy waloryzowane będą corocznie, jeden raz na początku każdego roku kalendarzowego według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w roku minionym ogłaszanego przez Prezesa GUS.

14. Przekazanie przedmiotu dzierżawy wyłonionemu w drodze przetargu dzierżawcy nastąpi po podpisaniu umowy dzierżawy z zastrzeżeniem terminowych uwarunkowań procedury przetargowej.

Załączniki:

1.Załącznik graficzny z uwidocznionym Przedmiotem dzierżawy– zał. Nr 1

2.Wzór umowy – zał. nr 2.

3.Regulamin i Zarządzenia Kampinoskiego Parku Narodowego zał. nr 3.